تمويل الاسكان في مدينة القدس

 

تمويل الاسكان في مدينة القدس

يقدم بنك القاهرة عمان تمويل للاسكان في مدينة القدس يشمل تمويل شراء وحدات سكنية جاهزه، تشطيب او توسعة المنازل المملوكة للاسرة المستفيدة او بناء وحدات سكنية جديدة. و يشترط في العقار ان يكون داخل مدينة القدس، وان يقصد السكن من شرائه أو ترميمه او توسعته.

مزايا البرنامج:

  • تمويل يصل الى 85% من قيمة العقار بحد ادنى 30ألف دولار وبحد أقصى 200,000 دولار.
  • تمويل يصل الى 17 سنة.
  • تأمين مجاني على الحياة.
  • تأمين مجاني على العقار (باستثناء العقارات قيد الانشاء).

الوثائق المطلوبة لحصول المقترض على موافقة البنك بالتمويل:

  •  رخصة بناء ( مترجمة ومصادق عليها حسب الاصول لدى مترجم قانوني ).
  • صورة عن سند تسجيل الارض يبين رقم القطعة والحوض و مساحة الارض، وان يكون ذو تاريخ حديث (مترجم ومصادق عليه حسب الاصول لدى مترجم قانوني ) .
  • جدول حقوق يبين تسلسل المالكين للارض ( مترجم ومصادق عليه لدى مترجم قانوني ).
  • اتفاقية بيع تبين مواصفات العقار موضوع التمويل وثمنه وقيمة الدفعة الاولى المدفوعة.
  • تحويل راتب المقترض، و شريك المقترض و الكفلاء إلى البنك حسب الاصول.
  • في حال وجود عمل حر للمقترض، شريك المقترض و الكفلاء، يطلب تزويد البنك بكشوف حساب اضافة الى ميزانيات مدققة تثبت الدخل.
  •  اذا كانت حسابات المقترض والشريك والكفلاء لدى بنوك اسرائيلية، يطلب منهم تزويد البنك بكشوف حسابات مترجمة.
  • اقرار يفيد بان المقترض وشريك المقترض مقدسيين (من حملة الهوية الزرقاء المقيمين في القدس).
  • عدم ملكية المقترض والشريك او احد الابناء القصر، لأي عقارات في منطقة القدس غير العقار موضوع التمويل.
  • تخمين عقاري (عدد 2 ) للعقار موضوع التمويل من مخمنين البنك المعتمدين في القدس.
  • تزويد البنك بالوكالة الدورية الموقعة بين المشتري ( المقترض ) و البائع ( اصلية ).
  • تزويد البنك بوكالة دورية موقعة حسب الاصول من المقترض لدى كاتب عدل ( اصلية ).
  • توقيع المقترض والشريك والكفلاء على كافة العقود والمستندات الخاصة بالتمويل .

    ملاحظة:

    1. يصرف التمويل بحسب مراحل الانجاز بناءا على تقرير التخمين بحيث تصرف الدفعة الاخيرة من مبلغ التمويل عند جاهزية العقار للسكن.
    2. يجب ان تكون جميع الوثائق التي يقوم المقترض بتزويدها للبنك مترجمة من جهة مرخصة الى اللغة العربية.

  •